答：
按照《财政部
住房城乡建设部关于完善
住房租赁有关税收政策的公告》（
2021年第24号，以下称“24
号公告
”）规定，自2021年10月1日起，住房租赁企业中
的一般纳税人向个人出租住房取得的全部出租收入，可以选
择适用简易计税方法，按照
5%的征收率减按1.5%计算缴纳
增值税，或适用一般计税方法计算缴纳增值税。
因此，自
2021
年
10月1日起，你公司向个人出租住房取得的收入，可以
按规定选择适用上述减征增值税政策；同时，你公司向个人
出租商铺等非住房取得的收入，不适用
24号公告规定的减
按
1.5%征收率计算缴纳增值税政策。
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